二零一八年的股东应占综合溢利为港币二百八十六亿六千六百万元，而二零一七年则为港币三百三十九亿五千七百万元。主要撇除投资物业估值变动后，股东应占基本溢利增加港币二十三亿一千四百万元，由二零一七年的港币七十八亿三千四百万元增至二零一八年的港币一百零一亿四千八百万元。二零一八年经常性基本溢利（不包括出售投资物业权益的溢利）为港币七十五亿二千一百万元，而二零一七年则为港币七十八亿一千三百万元。

二零一八年的租金收入总额为港币一百二十一亿一千七百万元，而二零一七年则为港币一百一十二亿五千二百万元。在中国内地，租金收入总额上升百分之十二，主要由于续约租金上调及租用率改善。

二零一八年的物业买卖基本溢利主要来自出售香港WHITESANDS项目的独立屋及蔚然项目的停车位，以及应占出售中国内地成都远洋太古里办公楼及停车位的溢利。



（左至右）太古地产有限公司财务董事龙雁仪和太古地产有限公司行政总裁白德利出席太古地产有限公司2018年度业绩分析员简报会。

二零一八年酒店方面的表现持续改善，以香港和美国的酒店表现较佳，但部分被中国内地上海的酒店开业前期费用所抵销。二零一八年五月，太古酒店「居舍系列」的第四间酒店镛舍（由太古地产管理），及一间非由太古地产管理的酒店上海素凯泰酒店在上海正式开业。

二零一八年三月，太古地产完成从上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（「陆家嘴」）的一间附属公司收购上海前绣实业有限公司（「上海前绣」）百分之五十权益。 太古地产及陆家嘴各自拥有上海前绣百分之五十权益。上海前绣正在上海浦东新区前滩发展一个总楼面面积约一百二十五万平方英尺的零售项目。预期该项目（现称为「前滩太古里」）在二零二零年落成。

预期二零一九年，在广州，由于中心商业区并无大量新楼面供应及需求稳定，办公楼空置率将会下降（及租金将略为上升）。在北京，由于中心商业区新楼面供应增加及空置率上升，预期二零一九年办公楼租金将会受压。 在上海，由于静安中心商业区的新办公楼楼面供应有限及来自国内及环球企业的需求强劲，预期二零一九年办公楼租金将会坚稳。

预计二零一九年，北京、广州及上海的零售销售额将稳步增长，而成都则将有温和增长。预期二零一九年集团现有酒店的经营情况稳定。预期位于上海的新酒店入住率将会继续上升。

国泰航空集团于二零一八年录得应占溢利港币二十三亿四千五百万元，而二零一七年则录得应占亏损港币十二亿五千九百万元。二零一八年的每股溢利为港币五十九点六仙，而二零一七年则录得每股亏损港币三十二仙。国泰航空集团于二零一八年下半年录得应占溢利港币二十六亿八百万元，而二零一八年上半年及二零一七年下半年则分别录得应占亏损港币二亿六千三百万元及应占溢利港币七亿九千二百万元。

尽管经济情况普遍良好，但集团旗下航空公司于二零一八年的营运环境仍旧困难，面对着竞争激烈、油价上涨和美元走强的挑战。然而，企业转型计划依然如期进行，并已产生正面的影响。集团积极开拓新的收入来源、扩充航线网络及加强香港的枢纽地位，为顾客带来更大的价值，并提高生产力和效益。

集团在二零一七年为企业转型计划奠下基础，继而在二零一八年进行了多项工作，包括重组海外业务架构、透过连串措施提高生产力、提升集团数码化能力，专注发展全球业务服务组。集团亦改善了机上餐膳、乘客舒适度、乘客联系方式及旅游奖励计划，并扩大航线网络和改善服务培训。

二零一八年的客运收益为港币七百三十一亿一千九百万元，较二零一七年增加百分之十点一。可载客量增加百分之三点五，反映新航线的推出及现有航线的班次增加。运载率下降零点三个百分点至百分之八十四点一。收益率提升百分之六点七至港币五十五点八仙，反映头等及商务客舱的客运需求、燃油附加费及收益管理措施有所改善。



国泰航空高管团队出席国泰航空集团 2018 年度业绩分析员简报会：（左至右）财务总裁马天伟、行政总裁何杲、主席史乐山、顾客及商务总裁卢家培和营运及航空服务总裁韩兆杰。

货运业务于二零一八年受惠于强劲的需求，集团收益增加百分之十八点五至港币二百八十三亿一千六百万元，国泰航空及国泰港龙航空的可载货量增加百分之二点六，运载率上升一个百分点至百分之六十八点八，载货吨数增加百分之四点七。收益率上升百分之十四点七至港币二点零三元，反映高价值特殊货物的货运量增加及燃油附加费上升。

集团预料于二零一九年的营商环境仍然充满挑战，预期美元走强，加上地缘政治纷争及环球贸易局势紧张带来不明朗因素均不利客货运需求。竞争依然激烈，尤以长途航线的经济客舱为甚；营运上的限制将带来额外成本。这些因素将使客运及货运业务受到影响。

集团深信企业转型计划定能取得持续而长远的表现。集团将于二零一九年继续重组九个核心业务流程，受惠于相关的基本架构措施，以及建立持续进步的企业文化。为提升竞争地位，集团将扩大航线网络至更多现时香港未有航班到达的航点，加开最受欢迎航线的班次，以及运作更多具燃油效益的飞机。集团将继续专注投资于顾客服务及生产力。