2021年7月，太古地产宣布将与上海静安置业（集团）有限公司合资成立管理公司，以管理合作形式参与张园保护性开发项目，旨在将张园重新定位发展为上海市中心独具特色的国际级文化商业新地标。
张园地块位于上海市南京西路核心位置，由四幅地块组成，总占地面积约四万余平方米，目前由静安置业集团下属上海静安城市更新建设发展有限公司持有。地块内拥有28种、43栋，约170幢风格各异的百年石库门里弄建筑，是上海现存规模最大、保存最完整、建筑形式最丰富的石库门建筑群。合作双方将完整保留保护石库门建筑并充分利用其地下空间，将张园改造升级为一个充满活力的生活方式聚集地。
太古地产和静安置业集团将分别持有该合资公司60%及40%的权益。该项目为太古地产进一步参与静安城市更新、历史建筑活化利用提供了千载难逢的机会，也彰显了公司对在上海长期发展的坚定承诺。
太古地产中国内地行政总裁（现任太古地产行政总裁）彭国邦表示：“上海对于太古集团而言一直是一座非常特别的城市。155年前，太古集团正是在这里开始了中国故事；20世纪90年代中期，太古地产也是在此建立了我们在内地的首个业务。作为南京西路商圈的重要参与者，我们很高兴能通过这一千载难逢的机会以商管形式参与静安区的长期发展。太古地产深明张园对于上海和上海人民的重要历史意义，我们定将把参与既往城市更新项目所积累的经验带到本次合作中，重振张园及其历史文化意义。”
